10 февраля 2019 г.
Благосостояние напоминает огород: если за ним следить и ухаживать – урожай будет добротным, если вспоминать о нем время от времени – даже самая хорошая земля не принесет ничего. Внимательность к земле – основа благополучия. И те, кто внимателен, наверняка не пропустили нововведение законодателей, касающееся именно земли. Дело в том, что с начала нынешнего года наконец-то состоялось введение нового расчета налога на недвижимое имущество. В соответствующем законе есть список того, что облагается этим налогом. Но если его обобщить, можно получить вот что: если у Вас есть любая собственность, которая стоит на земле, то поздравляем - Вы вошли в число плательщиков этого налога. Только для Вас приготовлен небольшой сюрприз: величина этого налога – не из маленьких, а плюс к этому за основу расчетов взята кадастровая стоимость земли, которая намного выше рыночной.
Переходя от буквы законов к повседневности, юристы компании «Закон и Налоги» утверждают, что на Вашу жизнь нововведение влияет самым непосредственным образом – и не в Вашу пользу:
- Вы платите не просто завышенные, а необоснованно завышенные налоги – земельный и на имущество;
- для Вас необоснованно выше арендная плата;
- для Вас будет необоснованно завышенной выкупная плата, если Вы соберетесь выкупить госсобственность.
Среди ситуаций, с которыми приходилось сталкиваться проводившим оспаривание кадастровой оценки юристам компании «Закон и Налоги», бывали просто парадоксальные, когда для торгового центра кадастровая стоимость была большей, чем можно было бы выручить даже при большой удаче в результате продажи.
Налоги уже выросли – и едва ли буду снижаться. Если Вы не настолько богаты, чтобы платить сверх разумного, то следующим Вашим шагом станет оспаривание кадастровой стоимости земли. Что для этого потребуется?
Эффективный алгоритм, максимально выгодный для Вас и проверенный практикой компании «Закон и Налоги», будет примерно таким:
- подбирается толковый оценщик;
- оценщик делает начальную примерную рыночную оценку, чтобы понять, насколько выгодным будет оспаривание кадастровой стоимости и есть ли смысл продолжать работу. На практике рыночная цена меньше кадастровой как минимум на десять процентов, а максимальными случаями было ее снижение почти на девяносто процентов;
- оценщик делает заключение;
- делается обращение в специальную комиссию, которая рассматривает споры по кадастровой стоимости;
- подается заявление о пересмотре кадастровой стоимости в эту самую Комиссию.
- проводится оспаривание кадастровой стоимости в рамках судебной инстанции.
В результате кадастровая стоимость для Вас снизится до уровня рынка, Ваши налоги сократятся, причем иногда – настолько, что Вы очень сильно удивитесь. И станет понятно, почему оспаривание кадастровой оценки – настолько востребованная услуга.
Для достижения максимально полезного результата минимальными усилиями Вам понадобится квалифицированная юридическая помощь http://lawtax.ru. Работа настоящих профессионалов, наподобие компании «Закон и Налоги», надежна – они уверены в результате просто потому, что уже брались за такие дела – и добивались успеха. Они сэкономят Ваше время, которого потребуется немало, Ваши силы, которые можно потратить более эффективно, и Ваши деньги, которые Вы все равно потратите - на консультации и неэффективные шаги.
Налогов нельзя избежать, но сделать их разумными – вполне реально!
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Классика сбережений - вклад в банке. Услуги на рынке валютных обменов FOREX. Дилинговые центры FOREX. Стратегии управления инвестиционным портфелем. Оптимальный выбор — фьючерсы. Отечественный рынок производных финансовых инструментов. Есть ли вечные ценности или имеет ли смысл инвестировать в золото, серебро, платину и платиноиды? Модели ипотечного кредитования и перспективы их применения. Зарубежная недвижимость. Домик у моря. Инфляция или укрепление рубля: какое из зол меньше? Золото как инструмент оптимизации инвестиционного портфеля.Перспективы применения проектного финансирования
Комитет банковского надзора Банка России.
Инновационные программы должны быть подвергнуты "усушке"
"Другая дата" векселедержателю не друг.
Еврокомиссия подозревает банки в картельном сговоре
Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений
Процентный период по договору банковского вклада
Обезличенные металлические счета
Банк как кредитная организация. Виды банков и их структура.
Влияние изменения курса евро на экономику России
Появление и развитие Государственного банка в России
Овердрафт - Вам все понятно?
Патентная неизбежность для малого бизнеса
Ипотека: монополия или конкуренция
Гарантийные программы правительства США
Негосударственные пенсионные фонды
Стандартные методы финансового анализа
"Bank Of America" сохраняет сильные позиции в США
Виды инвестиционных качеств ценных бумаг и методы их оценки
Использование средств многомерного анализа для оценки кредитного портфеля...
Операции коммерческих банков с ценными бумагами
Счета и депозиты
Банки в сети Интернет. Банковские услуги как сетевой товар
425 000 000 клиентов Facebook, которые не приносят доход
Нефть - стратегическое оружие XXI века
Оценка кредитного портфеля банка
Макроэкономика и валютные курсы. Построение факторной модели...
Государственное регулирование инвестиционной деятельности
Виды процентных ставок
О вложении средств пенсионных фондов
Мировая банковская система в условиях экономического спада
Технологии ABBYY в российских банках
Что должен знать клиент, прежде чем заключить договор с банком
Бюро кредитных историй. Через прозрачность - к доверию.
Ипотека. Сегодня это слово у всех на слуху. Однако далеко не все знают...
Факторинговые и лизинговые операции
МВФ и мировой экономический кризис
Первичный и вторичный рынки ценных бумаг
Федеральная резервная система США
Покупать сегодня в надежде расплатиться завтра
Юрий Хухашвили: «В банковской области у нас большой опыт»
Финансовые институты и финансовый рынок
Лучше банка может быть только… брокер!
История о кредитных историях
Сущность инвестиционного процесса
Информация, размещенная на сайте, получена из открытых источников, не претендует на полноту, актуальность и гарантированную достоверность, не предоставляется с целью оказания консультативных услуг и не является публичной офертой к осуществлению каких-либо инвестиций. Редакция проекта и авторы текстов не несут ответственности за возможные убытки, связанные с использованием содержащейся на страницах портала bankmib.ru информации. Финансовое инвестирование сопряжено с повышенным риском, в связи с чем инвесторам необходимо провести самостоятельный анализ ситуации и объектов инвестирования перед вложением средств.