Visa или MasterCard? Карту какой платежной системы выбрать? Кто на свете всех богаче? Анализ роста благосостояния в мире.

22 июля 2014 г.  17:52

Продажи домов на вторичном рынке в США в июне выросли

Продажи на рынке жилья в США в июне выросли и достигли 5 млн. в годовом впервые с 2013 (когда он был уровне 5,13 млн.), рост домов продолжает увеличивать и рынок в более сбалансированное

Объём домов на вторичном рынке, который в себя завершённые односемейным домам, таунхаусам и квартирам, июне вырос на 2,6% до 5,04 млн. в годовом исчислении (с сезонной коррекцией), продаж в мае был с повышением до 4,91 млн. Объём в июне на ниже, объём продаж в 5,16 в 2013 г.

Лоуренс Юн, считает фундаментальные движутся в направлении: находится на максимальном уровне за год и рост цен замедлился до более уровня во частях страны. Это служит хорошим предзнаменованием для продаж к предстоящие месяцы, так как потребителям предоставлено вариантов. Напротив, строительство новых домов должно быть хотя бы на 50% для полного возвращения к сбалансированному рынку из-за недостатка предложения, особенно которое продолжает давление на Юн также отметил, что стагнация роста заработной платы что должно привести к увеличению продаж: «Наим положительным моментов экономике в этом году, рост числа рабочих мест составил в среднем 230.000 месяц. Тем не недостаток темпа роста заработной платы большое потенциальных покупателей в стороне, иначе воспользовались бы преимуществом низких процентных Рост дохода ниже цены будет доступность».

Запас домов для продажи к концу июне вырос на 2,2% до 2,30 млн., что эквивалентно 5,5 месяцам продаж при текущем темпе продаж, что в равно маю. Запас непроданных домов на 6,5% выше, чем в прошлом году, когда он составлял 2,16 млн.
Медианная цена дома на вторичном рынке по стране в целом по всем типам домов в июне составила 223.300 долларов, что на 4,3% выше медианной цены июня 2013 г. Рост цены к уровню прошлого года продолжается 26-й месяц подряд.

разрыве ипотеки или ниже стоимости кредита составили 11% от продаж в июне, по сравнению с 15% в 2013 г.

8% июньских продаж составили при прекращении ипотеки, - при цены ниже стоимости кредита.

продаж при закрытии ипотеки были с среднем с дисконтом 20% относительно средней цены на рынке, ниже стоимости кредита — 11%.

Доля покупателей жилья в первый раз продолжает оставаться ниже исторической июне совершили 28% от всех покупок, 27% в мае 28% в среднем за прошлый

По Freddie Mac, в среднем по стране ставка по ипотеке фиксированной в снизилась до по сравнению с 4,19% в мае. Она стала минимальной с июня 2013 г. (4,07%).

Медианное время экспозиции дома составило дней, что ниже чем 47 дней в июне. В 2013 оно составляло день.

Медианный срок продажи по цене ниже стоимости ипотеки - 120 дней, при ипотеки для обычных продаж — дня. 42% домов продавались меньше 1 месяца.

Доля продажи наличные в июне 32% транзакций, что равно средней за последние 12 месяцев, июне 2013 г. продаж наличные составляла 31.

инвесторы купили 16% домов, по сравнению с 16% в мае 17% в 2013 г. 69% оплачивали наличными средствами (без кредита).

Курсы валют ЦБ РФ

USD01.0973.80 -0.83%
EUR01.0987.83 -0.92%

Драгметаллы ЦБ РФ

Золото 12.10 2402.61 --0.21%
Серебро 12.10 31.94 --0.06%
Платина 12.10 1731.85 +0.50%
Палладий 12.10 1743.02 +0.17%

Биржевые индексы

MICEX06:002175.16 -0.92%
RTS06:001104.51 -1.31%
Dow Jones20:0124360.14 -0.50%
Nasdaq20:007106.65 -0.47%
FTSE 10007:477256.31 -0.11%
Dax07:4712454.89 +0.10%
Cac 4007:475313.09 -0.04%
Nikkei 22506:4521835.53 +0.26%

Статьи, интервью, публикации