создания фактически госкорпорации — Единого оператора программ — была обнародована АИЖК Александром Семенякой в ходе его выступления на совещании, прошедшем вчера по вопросам ипотеки первого вице-премьера Игоря Шувалова. этом "Ъ" рассказали банкиров из что единый будет создан в форме автономной некоммерческой организации под АИЖК, а в нем — аккумулированы меры господдержки льготных категорий граждан части ипотеки и, самое главное, средства бюджетов (федерального и регионального), выделяемые сейчас на эти цели.
Предложение столь перестройки существующей господдержки области в ходе вчерашнего совещания заметной дискуссии не Однако, по информации "Ъ", последнее время эта тема поднимается не первый раз, в ее разработке задействованы три ведомства Минэкономразвития, Минфин), и дискуссия еще предстоит. АИЖК развивает продукты, чтобы сделать их доступными для массового потребителя. Рыночная запущена, необходимо менять систему,— сообщил "Ъ" секретариата Шувалова.— Инициатива создания ЕОСИП будет обсуждаться на открытой дискуссии".
В АИЖК "Ъ" пояснили, зачем нужно создание отдельной по и финансированию социальной ипотеки. "Это позволит не консолидировать на рыночные и активы, которые могут отрицательно его рейтинге",— сообщил заместитель гендиректора АИЖК Семенюк. А вот точно оценить финансовые потребности и, соответственно, возможности новой госструктуры не могут даже сами авторы идеи. Дело в том, что программы социальных программ разнятся как по числу, так и по объему выделяемых средств региона к региону. Единственное, что можно сказать в действующей на эти цели выделение десятков рублей. Бюджетников среди большинство льготников, данным Росстата, доступным за 2012 год, более 14 млн человек.
Иллюстрацией финансового запроса может объем финансирования, выделяемого в федеральной целевой программы "Жилище" на 2014 год в федеральном бюджете на заложено около млрд руб., в том числе субсидий региональным бюджетам для программ льготниками доступных ипотечных кредитов. Софинансирование этих программ из региональных бюджетов сопоставимо, иногда даже и объема средств, региональном уровне, следует официальных документов программы.
на уровне отдельных регионов цифры выглядят не столь Например, в Московской области программу субсидирования при получении ипотечного кредита молодыми учителями на 2014 год было 171,624 млн руб. из федерального бюджета, из регионального 178,630 млн руб. На поддержку врачей учителей в заложили 214 млн руб.
Но расставание даже с этими средствами вряд будет безболезненным для их текущих если вести речь о дотационных регионах, указывают эксперты. Выяснить позицию властей вечером не удалось. У подавляющего большинства глав с связаться "Ъ", закончился рабочий день и связать с их пресс-секретари и пообещали лишь "завтра".
Против средств федерального и регионального бюджетов АИЖК готово в проект собственные средства. На первом этапе (предполагается, что программа будет опробоваться на двух учителя и ученые) — 1,5 руб., заложенных в собственную программу АИЖК по поддержке этой категории ипотечных заемщиков. В дальнейшем не исключается собственной прибыли агентства финансирование деятельности если то правительства.
Новый проект предполагает изменение не только денежных потоков на поддержку льготных ипотечных программ, но самой схемы поддержки льготников. Как в на выдаче населению целевых жилищных займов по льготным ставкам, от субсидирования первоначального взноса граждан и ставок по кредитам, как это происходит сейчас. "Предполагается, что заемщики будут использовать свои собственные средства в качестве первоначального взноса (около стоимости жилья) и рыночный ипотечный кредит сумму до 50% от стоимости В этом случае размер льготного целевого жилищного составит порядка 40% от стоимости жилья,— сообщил заместитель АИЖК Андрей Семенюк.— Возврат по целевому займу одновременно с рыночным ипотечным Обслуживание целевого займа предполагается по льготной уровень — 8,5% годовых с возможным ее снижением потребительских в будущем. При этом часть суммы жилищного займа может быть списана заемщику за лет, высокие достижения и п. Это, позволит обеспечить "удержание" заемщика в профессии.
Преимущества новой перед субсидированием в АИЖК объясняют так: "при одинаковом объеме средств, выделяемых на поддержку отдельных категорий населения, использование модели выдачи кредита в сочетании с жилищным сократить ежемесячный платеж заемщика по в среднем на 15%". Кредитование будет осуществляться через АИЖК и региональные ипотечные агентства. Такая работы стать вторым после перераспределения бюджетных камнем преткновения в ходе дискуссии. Минстрое, например, не считают правильным при механизма от субсидирования. ведомство должно и кредитовать население по льготным и в то же предоставлять "Ъ" заместитель министра строительства и ЖКХ Александр Плутник. Еще более "сложное отношение" инициативе АИЖК в Минфине. Там вообще считают, что "на этом этапе стоит перепрофилировать решение задач, например специальные продукты для расселения и рынка некоммерческого найма, например строительства доходных домов",— сообщил "Ъ" заместитель министра Алексей Минэкономики вопрос создания оператора не комментируют, ссылаясь на то, что "главным
У банкиров — тоже неоднозначное отношение к идее АИЖК. "Эта программа — инициатива АИЖК, и она требует доработки",— сообщил "Ъ" топ-менеджера банка из топ-5. Член правления еще одного крупного банка указывает, что регионы лучше знают, в чем нуждаются их жители, и причесать все социальные ипотечные программы под одну гребенку вряд ли получится. Впрочем, у программы есть и плюсы, считает старший вице-президент ВТБ 24 Андрей Осипов: "когда программа не федеральная, тяжело оценивать ее эффективность, новая модель может облегчить контроль за исполнением программы".
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Отели СветогорскаПрограммные продукты 1С - особенности, преимущества, использованиеНаркологическая помощь и услуги клиники «Здоровье-Н»Стильные люстры, бра, торшеры в интернет-магазине brille.uaПреимущества платежных интернет-системБинарные опционы как один из способов инвестированияИгровые автоматы казино PinUpИзготовление офисной мебели на заказPrivateFX достиг соглашения с европейским банкомСтроительные инженерно-геологические изысканияUSD | 01.09 | 73.80 | -0.83% | |
EUR | 01.09 | 87.83 | -0.92% |
Золото | 12.10 | 2402.61 | - | -0.21% | |
Серебро | 12.10 | 31.94 | - | -0.06% | |
Платина | 12.10 | 1731.85 | + | 0.50% | |
Палладий | 12.10 | 1743.02 | + | 0.17% |
MICEX | 06:00 | 2175.16 | -0.92% | |
RTS | 06:00 | 1104.51 | -1.31% | |
Dow Jones | 20:01 | 24360.14 | -0.50% | |
Nasdaq | 20:00 | 7106.65 | -0.47% | |
FTSE 100 | 07:47 | 7256.31 | -0.11% | |
Dax | 07:47 | 12454.89 | +0.10% | |
Cac 40 | 07:47 | 5313.09 | -0.04% | |
Nikkei 225 | 06:45 | 21835.53 | +0.26% |
Что должен знать клиент, прежде чем заключить договор с банком
Лучше банка может быть только… брокер!
Первичный и вторичный рынки ценных бумаг
Патентная неизбежность для малого бизнеса
Ипотека. Сегодня это слово у всех на слуху. Однако далеко не все знают...
Ипотека: монополия или конкуренция
425 000 000 клиентов Facebook, которые не приносят доход
Инновационные программы должны быть подвергнуты "усушке"
Виды инвестиционных качеств ценных бумаг и методы их оценки
Информация, размещенная на сайте, получена из открытых источников, не претендует на полноту, актуальность и гарантированную достоверность, не предоставляется с целью оказания консультативных услуг и не является публичной офертой к осуществлению каких-либо инвестиций. Редакция проекта и авторы текстов не несут ответственности за возможные убытки, связанные с использованием содержащейся на страницах портала bankmib.ru информации. Финансовое инвестирование сопряжено с повышенным риском, в связи с чем инвесторам необходимо провести самостоятельный анализ ситуации и объектов инвестирования перед вложением средств.