Рынок жилья в США показывает признаки укрепления

В отмечен значительный рост числа закладок новых - признак укрепления на жилья. воспринимают его как знак увеличения темпов роста экономики в время сообщило Министерство торговли США.

Количество закладок новых домов в июле увеличилось на 15,7%м/м до 1,093 млн. штук в год - максимум с ноября, причем сильный рост активности был отмечен как в секторе частных домов, так и многоквартирных.
Число закладок новых домов в июне было пересмотрены также в сторону повышения о 945 000 с 893 000 ранее.
Число разрешений на строительство - индекс будущей активности в строительном секторе в июле +8,1% до 1,052 млн, что свидетельствует о том, что рост в строительном секторе продолжится в ближайшие месяцы. Экономист прогнозировали, что число закладок новых домов составит 961 000 в год, а число разрешений на строительство 1,005 млн. домов в июле.
Продажи на вторичном рынке жилья увеличились в последние месяцы, благодаря исторически низким процентным ставкам, теплой погоде, и сильному росту числа рабочих мест в США, но продаж новых домов остаются в боковом тренде. Последнее увеличение в строительстве домов может свидетельствовать, что строители чувствуют уверенность, что общий объем продаж будет расти.
За год строительство домов увеличилось на 21,7%, но пока не достиг уровней бума в 2000-х годах.

В разгар бума на рынке жилья, в 2005 году, было построено чуть более 2 млн домов, после кризиса строительства нового жилья упало до 554000 в 2009 году, в период экономического спада.
Отчет во вторник показал, что домов на одну семью, что отражает большую часть рынка, планирует строиться на 8,3% больше в июле с июня.

Строительство многоквартирных домов - в кондоминиумы и апартаменты - выросло на 423 000 единиц, самого уровня с 2006 года.

Показатель жилищно-строительных компаний вырос на два пункта до 55 в месяце, Национальная ассоциация строителей жилья понедельник.

Но перспективы остаются туманными, учитывая перспективы роста цен и слабого роста доходов. Ипотечная компания Fannie Mae понизила прогноз по продажам домов и строительства в понедельник до 1430000 домов на одну семью в этом году по сравнению с более ранним прогнозом 1610000 домов.