Великобритания: Цены на жилье продолжили снижаться в мае

Растущее число желающих продать свое жилье толкнуло цены на недвижимость вниз в мае в Англии и Уэльсе. Отчет RICS за май показал, что баланс цен на жилье в мае упал до -26 с -21 в апреле, показав, таким образом, самый низкий уровень с января. Баланс рассчитывается как разница между долей тех, кто сообщает о росте цен, и тех, кто сообщает о их снижении. Последние данные позволяют говорить о том, что рынок пребывает в некотором ослаблении после восстановления в 2010 году. На прошлой неделе в отчете Halifax говорилось, что цены в апреле снижались самыми быстрыми годовыми темпами с октября 2009 года. Цены на жилье оказались под воздействием множества факторов. Многие потенциальные клиенты отметили падение своего месячного дохода в реальном выражении, так как инфляция превысила рост заработной платы, что сделало инвестирование в большую собственность мене привлекательным. Угроза потери работы также заставила часть потенциальных покупателей отказаться от большого ипотечного займа. Впервые покупающих жилье, в частности, отпугивают жесткие условия кредитования. RICS сообщает, что снижение баланса в мае было связано с нарастанием числа продавцов на рынке на фоне умеренного снижения числа желающих это жилье купить. Перспектива цен на жилье также остается слабой. Также в отчете отмечается, что ожидания игроков рынка снизились как по продажам, так и по ценам.