создания фактически госкорпорации — Единого оператора программ — была обнародована АИЖК Александром Семенякой в ходе его выступления на совещании, прошедшем вчера по вопросам ипотеки первого вице-премьера Игоря Шувалова. этом "Ъ" рассказали банкиров из что единый будет создан в форме автономной некоммерческой организации под АИЖК, а в нем — аккумулированы меры господдержки льготных категорий граждан части ипотеки и, самое главное, средства бюджетов (федерального и регионального), выделяемые сейчас на эти цели.
Предложение столь перестройки существующей господдержки области в ходе вчерашнего совещания заметной дискуссии не Однако, по информации "Ъ", последнее время эта тема поднимается не первый раз, в ее разработке задействованы три ведомства Минэкономразвития, Минфин), и дискуссия еще предстоит. АИЖК развивает продукты, чтобы сделать их доступными для массового потребителя. Рыночная запущена, необходимо менять систему,— сообщил "Ъ" секретариата Шувалова.— Инициатива создания ЕОСИП будет обсуждаться на открытой дискуссии".
В АИЖК "Ъ" пояснили, зачем нужно создание отдельной по и финансированию социальной ипотеки. "Это позволит не консолидировать на рыночные и активы, которые могут отрицательно его рейтинге",— сообщил заместитель гендиректора АИЖК Семенюк. А вот точно оценить финансовые потребности и, соответственно, возможности новой госструктуры не могут даже сами авторы идеи. Дело в том, что программы социальных программ разнятся как по числу, так и по объему выделяемых средств региона к региону. Единственное, что можно сказать в действующей на эти цели выделение десятков рублей. Бюджетников среди большинство льготников, данным Росстата, доступным за 2012 год, более 14 млн человек.
Иллюстрацией финансового запроса может объем финансирования, выделяемого в федеральной целевой программы "Жилище" на 2014 год в федеральном бюджете на заложено около млрд руб., в том числе субсидий региональным бюджетам для программ льготниками доступных ипотечных кредитов. Софинансирование этих программ из региональных бюджетов сопоставимо, иногда даже и объема средств, региональном уровне, следует официальных документов программы.
на уровне отдельных регионов цифры выглядят не столь Например, в Московской области программу субсидирования при получении ипотечного кредита молодыми учителями на 2014 год было 171,624 млн руб. из федерального бюджета, из регионального 178,630 млн руб. На поддержку врачей учителей в заложили 214 млн руб.
Но расставание даже с этими средствами вряд будет безболезненным для их текущих если вести речь о дотационных регионах, указывают эксперты. Выяснить позицию властей вечером не удалось. У подавляющего большинства глав с связаться "Ъ", закончился рабочий день и связать с их пресс-секретари и пообещали лишь "завтра".
Против средств федерального и регионального бюджетов АИЖК готово в проект собственные средства. На первом этапе (предполагается, что программа будет опробоваться на двух учителя и ученые) — 1,5 руб., заложенных в собственную программу АИЖК по поддержке этой категории ипотечных заемщиков. В дальнейшем не исключается собственной прибыли агентства финансирование деятельности если то правительства.
Новый проект предполагает изменение не только денежных потоков на поддержку льготных ипотечных программ, но самой схемы поддержки льготников. Как в на выдаче населению целевых жилищных займов по льготным ставкам, от субсидирования первоначального взноса граждан и ставок по кредитам, как это происходит сейчас. "Предполагается, что заемщики будут использовать свои собственные средства в качестве первоначального взноса (около стоимости жилья) и рыночный ипотечный кредит сумму до 50% от стоимости В этом случае размер льготного целевого жилищного составит порядка 40% от стоимости жилья,— сообщил заместитель АИЖК Андрей Семенюк.— Возврат по целевому займу одновременно с рыночным ипотечным Обслуживание целевого займа предполагается по льготной уровень — 8,5% годовых с возможным ее снижением потребительских в будущем. При этом часть суммы жилищного займа может быть списана заемщику за лет, высокие достижения и п. Это, позволит обеспечить "удержание" заемщика в профессии.
Преимущества новой перед субсидированием в АИЖК объясняют так: "при одинаковом объеме средств, выделяемых на поддержку отдельных категорий населения, использование модели выдачи кредита в сочетании с жилищным сократить ежемесячный платеж заемщика по в среднем на 15%". Кредитование будет осуществляться через АИЖК и региональные ипотечные агентства. Такая работы стать вторым после перераспределения бюджетных камнем преткновения в ходе дискуссии. Минстрое, например, не считают правильным при механизма от субсидирования. ведомство должно и кредитовать население по льготным и в то же предоставлять "Ъ" заместитель министра строительства и ЖКХ Александр Плутник. Еще более "сложное отношение" инициативе АИЖК в Минфине. Там вообще считают, что "на этом этапе стоит перепрофилировать решение задач, например специальные продукты для расселения и рынка некоммерческого найма, например строительства доходных домов",— сообщил "Ъ" заместитель министра Алексей Минэкономики вопрос создания оператора не комментируют, ссылаясь на то, что "главным
У банкиров — тоже неоднозначное отношение к идее АИЖК. "Эта программа — инициатива АИЖК, и она требует доработки",— сообщил "Ъ" топ-менеджера банка из топ-5. Член правления еще одного крупного банка указывает, что регионы лучше знают, в чем нуждаются их жители, и причесать все социальные ипотечные программы под одну гребенку вряд ли получится. Впрочем, у программы есть и плюсы, считает старший вице-президент ВТБ 24 Андрей Осипов: "когда программа не федеральная, тяжело оценивать ее эффективность, новая модель может облегчить контроль за исполнением программы".
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Особенности туризма в Сантьяго веснойБот для трейдинга – оптимальное решение для выгодной торговли криптовалютамиКак заработать на бинарных опционахКак подобрать мебель для маленькой гостинойИгровой клуб Vulkan Platinum – выбор поклонников азартаNoverlick.com – инновационная система майнинга BitcoinПроизводство и продажа медицинских изделий для экстренной помощиТехнологии холодных продажПокупка мебели в интернет-магазинахСовременные решения для оснащения служб экстренной медициныUSD | 01.09 | 73.80 | -0.83% | |
EUR | 01.09 | 87.83 | -0.92% |
Золото | 12.10 | 2402.61 | - | -0.21% | |
Серебро | 12.10 | 31.94 | - | -0.06% | |
Платина | 12.10 | 1731.85 | + | 0.50% | |
Палладий | 12.10 | 1743.02 | + | 0.17% |
MICEX | 06:00 | 2175.16 | -0.92% | |
RTS | 06:00 | 1104.51 | -1.31% | |
Dow Jones | 20:01 | 24360.14 | -0.50% | |
Nasdaq | 20:00 | 7106.65 | -0.47% | |
FTSE 100 | 07:47 | 7256.31 | -0.11% | |
Dax | 07:47 | 12454.89 | +0.10% | |
Cac 40 | 07:47 | 5313.09 | -0.04% | |
Nikkei 225 | 06:45 | 21835.53 | +0.26% |
Ипотека. Сегодня это слово у всех на слуху. Однако далеко не все знают...
Первичный и вторичный рынки ценных бумаг
Ипотека: монополия или конкуренция
Инновационные программы должны быть подвергнуты "усушке"
Что должен знать клиент, прежде чем заключить договор с банком
Виды инвестиционных качеств ценных бумаг и методы их оценки
Патентная неизбежность для малого бизнеса
425 000 000 клиентов Facebook, которые не приносят доход
Лучше банка может быть только… брокер!
Информация, размещенная на сайте, получена из открытых источников, не претендует на полноту, актуальность и гарантированную достоверность, не предоставляется с целью оказания консультативных услуг и не является публичной офертой к осуществлению каких-либо инвестиций. Редакция проекта и авторы текстов не несут ответственности за возможные убытки, связанные с использованием содержащейся на страницах портала bankmib.ru информации. Финансовое инвестирование сопряжено с повышенным риском, в связи с чем инвесторам необходимо провести самостоятельный анализ ситуации и объектов инвестирования перед вложением средств.