на рынке жилья США в ноябре снизились достижения ранее максимального уровня в течение этого года. Фактором замедления продаж, стало уменьшение предложения домов.
Объём продаж домов рынке, который включает в себя завершённые сделки по односемейным домам, таунхаусам и в ноябре снизился на 6,1% 4,93 млн. годовом (с сезонной коррекцией). Объём продаж в октябре был с с млн. до млн. Объём продаж второй месяц подряд остаётся выше, чем в прошлом году — 2,1% чем в ноябре 2013 г.
Лоуренс главный экономист NAR, отмечает что домов для начал сезонное снижение: «Меньше людей купило дома в прошлом месяце, несмотря на то, что ставки на минимальном уровне за год. рынка акций в октябре, возможно, повлиял на психологию некоторых потребителей к уменьшению ноябре. того, рост цен на дома заставил некоторых инвесторов уйти с рынка».
Медианная цена дома на вторичном рынке по стране в целом по всем типам в ноябре составила 205.300 что на 5,0% выше медианной цены ноября 2013 г. Рост цены прошлого 33-й месяц подряд.
домов для продажи к концу ноября снизился на 6,7% до 2,09 млн., эквивалентно 5,1 месяцам при текущем темпе продаж (как в месяце). Несмотря на снижение, запас непроданных домов 2,0% чем в прошлом году, он 2,05 млн.
«Отставание активности в строительстве продолжает сдерживать общий предложения для продажи домов, и слишком слабо реагирует на рост числа мест в году. Гораздо более быстрый цен и аренды легко превысит рост заработной в следующем году, если объём строительства заметно не вырастет», полагает
Доля продажи наличные в ноябре составила 26% транзакций, ниже чем 27% в и 32% в прошлого года.
инвесторы купили 15% домов, как и в октябре, ниже 19% в ноябре прошлого года. инвесторов оплачивали наличными средствами (без
данным Freddie Mac, в среднем по стране ставка 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой в ноябре снизилась до что минимальным с мая 2013 г. и ниже 4,04% в октябре.
Продажи домов при разрыве или стоимости кредита остались в ноябре на уровне 9% продаж, что меньше чем 14% в ноябре прошлого года. 6% в сентябре продажи при прекращении ипотеки, 3% - при снижении ниже кредита.
Цены при закрытии ипотеки были среднем с дисконтом средней на рынке (15% в октябре), продажи ниже стоимости кредита — дисконтом 13% (10% в октябре).
Медианное время экспозиции дома составило 65 дней, что выше чем 63 дня в октябре и 56 дней в ноябре 2013 г.
Медианный срок продажи по цене ниже стоимости ипотеки - 116 дней, при разрыве ипотеки — 65 дней, для обычных продаж — 63 дня. 32% домов продавались меньше 1 месяца.
Президент NAR Крис Полихрон что новая программа Mae и Freddie Mac по низкому должна повысить доступность приобретения для ответственных заёмщиков.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Обзор казино maxbetslotsРасчетный счет – это необходимость или излишество?Зачем нужен нотариус при оформлении сделки с недвижимостьюПочему гемблеры предпочитают игровые автоматы казино ВулканКоворкинг - передовая форма организации офисной работы в бизнесеТермобелье - эффективная помощь организму в зимнее времяСублимационная печать – несложный и рентабельный бизнесУслуги юристаБытовые отопительные котлы: типы и преимуществаСервисы онлайн-бронированияUSD | 01.09 | 73.80 | -0.83% | |
EUR | 01.09 | 87.83 | -0.92% |
Золото | 12.10 | 2402.61 | - | -0.21% | |
Серебро | 12.10 | 31.94 | - | -0.06% | |
Платина | 12.10 | 1731.85 | + | 0.50% | |
Палладий | 12.10 | 1743.02 | + | 0.17% |
MICEX | 06:00 | 2175.16 | -0.92% | |
RTS | 06:00 | 1104.51 | -1.31% | |
Dow Jones | 20:01 | 24360.14 | -0.50% | |
Nasdaq | 20:00 | 7106.65 | -0.47% | |
FTSE 100 | 07:47 | 7256.31 | -0.11% | |
Dax | 07:47 | 12454.89 | +0.10% | |
Cac 40 | 07:47 | 5313.09 | -0.04% | |
Nikkei 225 | 06:45 | 21835.53 | +0.26% |
Что должен знать клиент, прежде чем заключить договор с банком
Ипотека. Сегодня это слово у всех на слуху. Однако далеко не все знают...
Патентная неизбежность для малого бизнеса
Лучше банка может быть только… брокер!
425 000 000 клиентов Facebook, которые не приносят доход
Первичный и вторичный рынки ценных бумаг
Виды инвестиционных качеств ценных бумаг и методы их оценки
Инновационные программы должны быть подвергнуты "усушке"
Ипотека: монополия или конкуренция
Информация, размещенная на сайте, получена из открытых источников, не претендует на полноту, актуальность и гарантированную достоверность, не предоставляется с целью оказания консультативных услуг и не является публичной офертой к осуществлению каких-либо инвестиций. Редакция проекта и авторы текстов не несут ответственности за возможные убытки, связанные с использованием содержащейся на страницах портала bankmib.ru информации. Финансовое инвестирование сопряжено с повышенным риском, в связи с чем инвесторам необходимо провести самостоятельный анализ ситуации и объектов инвестирования перед вложением средств.