В октябре перепродажи домов в США выросли лучше прогноза

Продажи на вторичном рынке жилья в США в октябре увеличились на 1,2% относительно предыдущего месяца - до 4,1 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов (NAR).

Согласно пересмотренным данным, в сентябре продажи составили 4,05 млн домов, а не 4,06 млн, как сообщалось ранее.

Аналитики в среднем ожидали повышения показателя в октябре до 4,08 млн, по данным Trading Economics.

Октябрьские продажи жилья на вторичном рынке стали максимальными за восемь месяцев, они были на 1,7% выше, чем в октябре 2024 года.

Медианная цена дома увеличилась на 2,1% в годовом выражении, составив $415,2 тыс. Рост фиксируется уже 28 месяцев подряд.

"Продажи жилья продолжились в октябре даже несмотря на шатдаун, поскольку покупатели пользуются низкими ставками по ипотеке", - заявил главный экономист NAR Лоуренс Юн, слова которого приводятся в сообщении.

Количество домов, выставленных на продажу, на конец октября составляло 1,52 млн, что на 0,7% меньше, чем месяцем ранее. При текущих темпах продаж потребовалось бы 4,4 месяца для реализации выставленных на продажу домов (4,5 месяца в сентябре). Считается, что показатель в шесть месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее пяти месяцев - о напряженной ситуации.

В прошлом месяце дома продавались в среднем за 34 дня против 33 дней в сентябре и 29 дней в октябре 2024 года.

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.