Московская недвижимость в декабре подорожала на 16,9% в долларах

Индекс стоимости жилья в декабре 2022 года вырос по сравнению с декабрём 2021 года на 16,9% до 3 895 доллара за квадратный метр, сообщил сайт irn.ru (смотри график "Средняя цена квадратного метра жилья в Москве"). Долларовые цены вернулись на уровень 2014 года.

Однако, столь значительный рост цен на московскую недвижимость в долларах в 2022 году (как и значительное падение цен в марте) объясняется, в основном, резкими скачками курса доллара.

Несмотря на формально огромный рост цен в процентах, до абсолютного рекорда по динамике цен всё ещё далеко (смотри график "Динамика средней цены квадратного метра жилья в Москве"). Более того, помесячная динамика стала отрицательной в последние несколько месяцев.

График "Средняя цена квадратного метра жилья в Москве и цена на нефть" дан для информации к размышлению.