На этой неделе ставки по ипотеке в США снова снизились

Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США продолжили снижение на этой неделе.

Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 6,26% годовых по сравнению с 6,35% неделю назад, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac. Годом ранее она находилась на отметке 6,09%.

Пятнадцатилетние ипотечные кредиты предоставляются сейчас в среднем под 5,41% годовых против 5,50% неделей ранее и 5,15% год назад.

"На этой неделе ставки по ипотеке снова снизились, что побудило многих домовладельцев рефинансировать ипотеку. Доля заявок на рефинансирование в общем объеме обращений за ипотекой почти достигла 60%, что является самым высоким показателем с января 2022 года", - заявил главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер, слова которого приводятся в сообщении.

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая, в свою очередь, реагирует на изменения прогнозов в отношении базовой процентной ставки Федеральной резервной системы. Доходность 10-летних US Treasuries по итогам торгов в четверг составила 4,108% годовых по сравнению с 4,03% неделей ранее.