В I полугодии 2026 года новые цифровые требования при согласовании градостроительных решений в Москве применены более чем в 100 проектах

За шесть месяцев новые требования к цифровым информационным моделям (ЦИМ) в формате IFC успешно применили более 40 организаций на 100 объектах. Об этом, комментируя итоги первой половины 2026 года по внедрению технологий информационного моделирования (ТИМ) в процедуру согласования архитектурно-градостроительных решений (АГР) в столице, заявил министр правительства Москвы, руководитель департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.

Так, в первом полугодии специалисты протестировали применение ЦИМ на этапе согласования АГР и получили обратную связь от участников проектов. Вместе с застройщиками и проектировщиками были применены требования к моделям в формате IFC, а также протестированы инструменты автоматизированной проверки. Такой подход позволяет еще на предпроектной стадии быстрее получать данные для оценки технико-экономических показателей, снижать вероятность ошибок и постепенно переводить проверки из ручного режима в цифровой. "Мы создаем цифровую экосистему, которая делает взаимодействие города и участников строительной отрасли более удобным и понятным. Важно не просто внедрить новые технологии, а помочь проектировщикам и застройщикам без лишних сложностей перейти на современные цифровые инструменты. Уже сегодня результаты проектов показывают, что автоматизация позволяет повысить качество подготовки цифровых моделей и ускорить их рассмотрение. Следующий этап развития связан с расширением цифровых сервисов и применением искусственного интеллекта при экспертной оценке моделей", - сообщил Овчинский.

За шесть месяцев 2026 года обработано более 300 заявок, что позволило собрать массив данных о типичных ошибках. Большинство отказов связано с отсутствием модели в заявке (19%), неполным комплектом обязательных файлов (27%) или с атрибутивными ошибками (54%). С целью снижения количества отказов экспертами столичного департамента градостроительной политики проводятся обучающие семинары по работе с новыми цифровыми сервисами и разъяснению нормативных требований. По итогам первого этапа уже разработан и используется ряд цифровых решений. Среди них – плагины для создания моделей в формате IFC и подготовки необходимых аннотаций, сервис автоматизированной проверки моделей для экспертов, а также инструмент предварительной проверки для проектировщиков. Благодаря этому специалисты могут заранее убедиться, что модель соответствует требованиям, еще до подачи документов, что помогает избежать повторных обращений и ускоряет процесс согласования, сообщает портал градоствоительного комплекса Москвы.

Конечная цель развития цифрового трека – полностью автоматизировать входной контроль моделей в формате IFC и внедрить технологии искусственного интеллекта в экспертные визуальные проверки. Это позволит сократить сроки рассмотрения заявок, повысить объективность оценки и сделать процедуру согласования архитектурно-градостроительных решений более удобной, предсказуемой и эффективной для всех участников строительного процесса, говорится в сообщении.