Мартовские перепродажи домов в США сократились на 3,6%, оказавшись хуже прогноза

В марте продажи на вторичном рынке жилья в США снизились на 3,6% относительно предыдущего месяца - до 3,98 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов (NAR). Согласно пересмотренным данным, в феврале продажи составили 4,13 млн домов, а не 4,09 млн, как было объявлено ранее.

Аналитики в среднем ожидали снижения показателя в прошлом месяце до 4,06 млн, по данным Trading Economics.

Перепродажи жилья в марте были на 1% ниже, чем годом ранее.

Медианная цена дома в позапрошлом месяце увеличилась на 1,4% в годовом выражении, до $408,8 тыс. Показатель повышается уже 33-й месяц подряд.

Количество домов, выставленных на продажу, выросло на 3% по сравнению с февралем - до 1,36 млн. При текущих темпах продаж потребовалось бы 4,1 месяца для их реализации против 3,8 месяца в феврале. Считается, что показатель в 6 месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее пяти месяцев - о напряженной ситуации.

Индекс доступности жилья, рассчитываемый NAR, понизился впервые за 9 месяцев.

"Мартовские продажи домов были слабыми, ниже уровня прошлого года, - отметил главный экономист NAR Лоуренс Юн. - Ухудшение потребительского доверия и замедление роста количества новых рабочих мест продолжают удерживать покупателей от покупок". При этом, по его словам, главным негативным фактором остается дефицит домов на рынке.

NAR ухудшила свой прогноз на текущий год и теперь ожидает, что продажи домов на вторичном рынке вырастут на 4%, а продажи новых останутся на прошлогоднем уровне (ранее ожидался рост на 5%).

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.