17 ноября 2016 г.
Существуют различные способы инвестирования денежных средств; ценные бумаги, банковские депозиты, паевые инвестиционные фонды, рынок Форекс, различные товары, антиквариат и т.д. Но многие инвесторы уверены, что вложение капитала в недвижимое имущество является единственным достойным способом инвестирования. Стоимость недвижимых объектов постоянно растет, благодаря чему риск убытков фактически сводится к минимуму, а первоначально вложенный капитал при их продаже существенно увеличивается.
Если говорить об особенностях такого способа инвестирования, следует упомянуть обязательное наличие солидной суммы денег, позволяющей купить качественный объект, который неизменно будет пользоваться спросом. При условии, что такая сумма имеется в наличии, можно вкладывать свои деньги, не задумываясь, поскольку преимущества в данном случае очевидны. Следует учесть еще один важный момент: квартире, офису или складу необходимо придать товарный вид – провести или отремонтировать коммуникации, установить качественную сантехнику, сделать ремонт, возможно, меблировать.
Первая причина, по которой инвестиции в недвижимость являются выгодными, заключается в возможности обретения финансовой свободы за счет создаваемых денежных потоков. Жилые или коммерческие объекты можно сдавать в аренду и получать стабильный доход. При этом за потраченную на их покупку сумму не стоит беспокоиться, поскольку недвижимость характеризуется высокой ликвидностью, вложенную сумму в виде наличных денег вы можете вернуть в любой момент после продажи своей собственности. Выгодно инвестирование не только в уже готовые, но и в строящиеся объекты. Главное здесь – выбрать солидного, респектабельного застройщика. В сравнении с этим видом вложения капитала все другие предполагают достаточно существенные безвозвратные расходы, связанные с маркетингом, необходимостью выплачивать заработную плату сотрудникам, арендой офисов, торговых площадей и складских помещений, грузоперевозками.
В последние годы большой популярностью пользуется инвестирование в зарубежную недвижимость. Так, можно купить жилой объект – дом или квартиру, а если позволяют средства, то и мини-отель в пользующейся спросом среди отдыхающих курортной зоне недалеко от моря, например, в Испании, Греции, Болгарии. Такой объект можно сдавать в аренду на летний период, или впоследствии перепродать.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Классика сбережений - вклад в банке. Услуги на рынке валютных обменов FOREX. Дилинговые центры FOREX. Стратегии управления инвестиционным портфелем. Оптимальный выбор — фьючерсы. Отечественный рынок производных финансовых инструментов. Есть ли вечные ценности или имеет ли смысл инвестировать в золото, серебро, платину и платиноиды? Модели ипотечного кредитования и перспективы их применения. Зарубежная недвижимость. Домик у моря. Инфляция или укрепление рубля: какое из зол меньше? Золото как инструмент оптимизации инвестиционного портфеля.Мировая банковская система в условиях экономического спада
Использование средств многомерного анализа для оценки кредитного портфеля...
Гарантийные программы правительства США
Сущность инвестиционного процесса
Факторинговые и лизинговые операции
Операции коммерческих банков с ценными бумагами
Ипотека. Сегодня это слово у всех на слуху. Однако далеко не все знают...
Виды инвестиционных качеств ценных бумаг и методы их оценки
Патентная неизбежность для малого бизнеса
Еврокомиссия подозревает банки в картельном сговоре
Первичный и вторичный рынки ценных бумаг
Негосударственные пенсионные фонды
Ипотека: монополия или конкуренция
Лучше банка может быть только… брокер!
Федеральная резервная система США
Покупать сегодня в надежде расплатиться завтра
МВФ и мировой экономический кризис
Счета и депозиты
Технологии ABBYY в российских банках
Стандартные методы финансового анализа
Инновационные программы должны быть подвергнуты "усушке"
Комитет банковского надзора Банка России.
Государственное регулирование инвестиционной деятельности
Макроэкономика и валютные курсы. Построение факторной модели...
Перспективы применения проектного финансирования
Обезличенные металлические счета
Бюро кредитных историй. Через прозрачность - к доверию.
Виды процентных ставок
Процентный период по договору банковского вклада
Оценка кредитного портфеля банка
История о кредитных историях
Появление и развитие Государственного банка в России
Банки в сети Интернет. Банковские услуги как сетевой товар
Банк как кредитная организация. Виды банков и их структура.
Финансовые институты и финансовый рынок
Что должен знать клиент, прежде чем заключить договор с банком
О вложении средств пенсионных фондов
Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений
425 000 000 клиентов Facebook, которые не приносят доход
"Bank Of America" сохраняет сильные позиции в США
Овердрафт - Вам все понятно?
"Другая дата" векселедержателю не друг.
Нефть - стратегическое оружие XXI века
Юрий Хухашвили: «В банковской области у нас большой опыт»
Влияние изменения курса евро на экономику России
Информация, размещенная на сайте, получена из открытых источников, не претендует на полноту, актуальность и гарантированную достоверность, не предоставляется с целью оказания консультативных услуг и не является публичной офертой к осуществлению каких-либо инвестиций. Редакция проекта и авторы текстов не несут ответственности за возможные убытки, связанные с использованием содержащейся на страницах портала bankmib.ru информации. Финансовое инвестирование сопряжено с повышенным риском, в связи с чем инвесторам необходимо провести самостоятельный анализ ситуации и объектов инвестирования перед вложением средств.