17 ноября 2016 г.
Существуют различные способы инвестирования денежных средств; ценные бумаги, банковские депозиты, паевые инвестиционные фонды, рынок Форекс, различные товары, антиквариат и т.д. Но многие инвесторы уверены, что вложение капитала в недвижимое имущество является единственным достойным способом инвестирования. Стоимость недвижимых объектов постоянно растет, благодаря чему риск убытков фактически сводится к минимуму, а первоначально вложенный капитал при их продаже существенно увеличивается.
Если говорить об особенностях такого способа инвестирования, следует упомянуть обязательное наличие солидной суммы денег, позволяющей купить качественный объект, который неизменно будет пользоваться спросом. При условии, что такая сумма имеется в наличии, можно вкладывать свои деньги, не задумываясь, поскольку преимущества в данном случае очевидны. Следует учесть еще один важный момент: квартире, офису или складу необходимо придать товарный вид – провести или отремонтировать коммуникации, установить качественную сантехнику, сделать ремонт, возможно, меблировать.
Первая причина, по которой инвестиции в недвижимость являются выгодными, заключается в возможности обретения финансовой свободы за счет создаваемых денежных потоков. Жилые или коммерческие объекты можно сдавать в аренду и получать стабильный доход. При этом за потраченную на их покупку сумму не стоит беспокоиться, поскольку недвижимость характеризуется высокой ликвидностью, вложенную сумму в виде наличных денег вы можете вернуть в любой момент после продажи своей собственности. Выгодно инвестирование не только в уже готовые, но и в строящиеся объекты. Главное здесь – выбрать солидного, респектабельного застройщика. В сравнении с этим видом вложения капитала все другие предполагают достаточно существенные безвозвратные расходы, связанные с маркетингом, необходимостью выплачивать заработную плату сотрудникам, арендой офисов, торговых площадей и складских помещений, грузоперевозками.
В последние годы большой популярностью пользуется инвестирование в зарубежную недвижимость. Так, можно купить жилой объект – дом или квартиру, а если позволяют средства, то и мини-отель в пользующейся спросом среди отдыхающих курортной зоне недалеко от моря, например, в Испании, Греции, Болгарии. Такой объект можно сдавать в аренду на летний период, или впоследствии перепродать.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Классика сбережений - вклад в банке. Услуги на рынке валютных обменов FOREX. Дилинговые центры FOREX. Стратегии управления инвестиционным портфелем. Оптимальный выбор — фьючерсы. Отечественный рынок производных финансовых инструментов. Есть ли вечные ценности или имеет ли смысл инвестировать в золото, серебро, платину и платиноиды? Модели ипотечного кредитования и перспективы их применения. Зарубежная недвижимость. Домик у моря. Инфляция или укрепление рубля: какое из зол меньше? Золото как инструмент оптимизации инвестиционного портфеля.Негосударственные пенсионные фонды
Банки в сети Интернет. Банковские услуги как сетевой товар
Технологии ABBYY в российских банках
Овердрафт - Вам все понятно?
"Другая дата" векселедержателю не друг.
Ипотека: монополия или конкуренция
"Bank Of America" сохраняет сильные позиции в США
Лучше банка может быть только… брокер!
Обезличенные металлические счета
Перспективы применения проектного финансирования
МВФ и мировой экономический кризис
Оценка кредитного портфеля банка
Счета и депозиты
Патентная неизбежность для малого бизнеса
Ипотека. Сегодня это слово у всех на слуху. Однако далеко не все знают...
Факторинговые и лизинговые операции
Влияние изменения курса евро на экономику России
Процентный период по договору банковского вклада
Мировая банковская система в условиях экономического спада
История о кредитных историях
Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений
Федеральная резервная система США
Финансовые институты и финансовый рынок
Использование средств многомерного анализа для оценки кредитного портфеля...
Еврокомиссия подозревает банки в картельном сговоре
О вложении средств пенсионных фондов
Виды инвестиционных качеств ценных бумаг и методы их оценки
Первичный и вторичный рынки ценных бумаг
Банк как кредитная организация. Виды банков и их структура.
Государственное регулирование инвестиционной деятельности
Что должен знать клиент, прежде чем заключить договор с банком
Бюро кредитных историй. Через прозрачность - к доверию.
Стандартные методы финансового анализа
Покупать сегодня в надежде расплатиться завтра
Комитет банковского надзора Банка России.
Операции коммерческих банков с ценными бумагами
425 000 000 клиентов Facebook, которые не приносят доход
Нефть - стратегическое оружие XXI века
Виды процентных ставок
Сущность инвестиционного процесса
Макроэкономика и валютные курсы. Построение факторной модели...
Появление и развитие Государственного банка в России
Юрий Хухашвили: «В банковской области у нас большой опыт»
Инновационные программы должны быть подвергнуты "усушке"
Гарантийные программы правительства США
Информация, размещенная на сайте, получена из открытых источников, не претендует на полноту, актуальность и гарантированную достоверность, не предоставляется с целью оказания консультативных услуг и не является публичной офертой к осуществлению каких-либо инвестиций. Редакция проекта и авторы текстов не несут ответственности за возможные убытки, связанные с использованием содержащейся на страницах портала bankmib.ru информации. Финансовое инвестирование сопряжено с повышенным риском, в связи с чем инвесторам необходимо провести самостоятельный анализ ситуации и объектов инвестирования перед вложением средств.