17 ноября 2016 г.
Существуют различные способы инвестирования денежных средств; ценные бумаги, банковские депозиты, паевые инвестиционные фонды, рынок Форекс, различные товары, антиквариат и т.д. Но многие инвесторы уверены, что вложение капитала в недвижимое имущество является единственным достойным способом инвестирования. Стоимость недвижимых объектов постоянно растет, благодаря чему риск убытков фактически сводится к минимуму, а первоначально вложенный капитал при их продаже существенно увеличивается.
Если говорить об особенностях такого способа инвестирования, следует упомянуть обязательное наличие солидной суммы денег, позволяющей купить качественный объект, который неизменно будет пользоваться спросом. При условии, что такая сумма имеется в наличии, можно вкладывать свои деньги, не задумываясь, поскольку преимущества в данном случае очевидны. Следует учесть еще один важный момент: квартире, офису или складу необходимо придать товарный вид – провести или отремонтировать коммуникации, установить качественную сантехнику, сделать ремонт, возможно, меблировать.
Первая причина, по которой инвестиции в недвижимость являются выгодными, заключается в возможности обретения финансовой свободы за счет создаваемых денежных потоков. Жилые или коммерческие объекты можно сдавать в аренду и получать стабильный доход. При этом за потраченную на их покупку сумму не стоит беспокоиться, поскольку недвижимость характеризуется высокой ликвидностью, вложенную сумму в виде наличных денег вы можете вернуть в любой момент после продажи своей собственности. Выгодно инвестирование не только в уже готовые, но и в строящиеся объекты. Главное здесь – выбрать солидного, респектабельного застройщика. В сравнении с этим видом вложения капитала все другие предполагают достаточно существенные безвозвратные расходы, связанные с маркетингом, необходимостью выплачивать заработную плату сотрудникам, арендой офисов, торговых площадей и складских помещений, грузоперевозками.
В последние годы большой популярностью пользуется инвестирование в зарубежную недвижимость. Так, можно купить жилой объект – дом или квартиру, а если позволяют средства, то и мини-отель в пользующейся спросом среди отдыхающих курортной зоне недалеко от моря, например, в Испании, Греции, Болгарии. Такой объект можно сдавать в аренду на летний период, или впоследствии перепродать.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Классика сбережений - вклад в банке. Услуги на рынке валютных обменов FOREX. Дилинговые центры FOREX. Стратегии управления инвестиционным портфелем. Оптимальный выбор — фьючерсы. Отечественный рынок производных финансовых инструментов. Есть ли вечные ценности или имеет ли смысл инвестировать в золото, серебро, платину и платиноиды? Модели ипотечного кредитования и перспективы их применения. Зарубежная недвижимость. Домик у моря. Инфляция или укрепление рубля: какое из зол меньше? Золото как инструмент оптимизации инвестиционного портфеля.Ипотека: монополия или конкуренция
Использование средств многомерного анализа для оценки кредитного портфеля...
О вложении средств пенсионных фондов
Что должен знать клиент, прежде чем заключить договор с банком
Счета и депозиты
Мировая банковская система в условиях экономического спада
Оценка кредитного портфеля банка
Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений
Государственное регулирование инвестиционной деятельности
Нефть - стратегическое оружие XXI века
Стандартные методы финансового анализа
Появление и развитие Государственного банка в России
Лучше банка может быть только… брокер!
Банк как кредитная организация. Виды банков и их структура.
Банки в сети Интернет. Банковские услуги как сетевой товар
Технологии ABBYY в российских банках
425 000 000 клиентов Facebook, которые не приносят доход
Негосударственные пенсионные фонды
Перспективы применения проектного финансирования
Гарантийные программы правительства США
"Другая дата" векселедержателю не друг.
Покупать сегодня в надежде расплатиться завтра
Еврокомиссия подозревает банки в картельном сговоре
Федеральная резервная система США
Инновационные программы должны быть подвергнуты "усушке"
Обезличенные металлические счета
Первичный и вторичный рынки ценных бумаг
Сущность инвестиционного процесса
Овердрафт - Вам все понятно?
"Bank Of America" сохраняет сильные позиции в США
История о кредитных историях
Процентный период по договору банковского вклада
Патентная неизбежность для малого бизнеса
Макроэкономика и валютные курсы. Построение факторной модели...
Бюро кредитных историй. Через прозрачность - к доверию.
МВФ и мировой экономический кризис
Юрий Хухашвили: «В банковской области у нас большой опыт»
Финансовые институты и финансовый рынок
Виды инвестиционных качеств ценных бумаг и методы их оценки
Виды процентных ставок
Факторинговые и лизинговые операции
Комитет банковского надзора Банка России.
Ипотека. Сегодня это слово у всех на слуху. Однако далеко не все знают...
Операции коммерческих банков с ценными бумагами
Влияние изменения курса евро на экономику России
Информация, размещенная на сайте, получена из открытых источников, не претендует на полноту, актуальность и гарантированную достоверность, не предоставляется с целью оказания консультативных услуг и не является публичной офертой к осуществлению каких-либо инвестиций. Редакция проекта и авторы текстов не несут ответственности за возможные убытки, связанные с использованием содержащейся на страницах портала bankmib.ru информации. Финансовое инвестирование сопряжено с повышенным риском, в связи с чем инвесторам необходимо провести самостоятельный анализ ситуации и объектов инвестирования перед вложением средств.