Инвестирование в недвижимость Турции

19 января 2022 г.

Страна, омываемая четырьмя морями (Средиземным, Чёрным, Мраморным и Эгейским), всё больше завлекает туристов и инвесторов. Где много отдыхающих, там много возможностей подзаработать. В этом смысле Турция – идеальная страна. Всё реже люди покупают простую путёвку в Турцию, и всё чаще на средиземноморское побережье отправляются мамы и бабушки с детьми, чтобы провести там все летние каникулы. В отеле жить целый сезон дорого и неудобно. Поэтому главы семейств снимают квартиры или виллы. Получается, что сдавать недвижимость в Турции выгодно, что и привлекает потенциальных инвесторов.

Куда можно инвестировать?

По статистике, около 75 % квартир в Турции владеют иностранные граждане, в том числе и россияне. Что предлагает турецкий рынок недвижимости потенциальному инвестору? Перечислим основные категории:

• Квартиры в новостройках. Это самый демократичный вариант вложения средств для инвесторов с небольшими бюджетными возможностями. Можно купить готовый объект или квартиру на этапе строительства, причём с выгодной скидкой. Минимальная стоимость - от 30 000 евро.
• Апартаменты - многоэтажные квартиры в посёлках. Данный вариант подойдёт для тех инвесторов, которые хотели бы купить виллу, а не квартиру, но ограничены в средствах. Стоимость апартаментов выше цен на квартиры, но ниже, чем на полноценную виллу.
• Особняки и виллы. В этой группе недвижимости можно найти как небольшие виллы в тихих местах, так и элитные особняки с собственным причалом. Стоимость такого жилья зависит от площади, удалённости от моря, особенностей дизайна, поэтому цены разные: от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч евро.

Перспективы инвестирования

Инвестировать в турецкую недвижимость можно в двух целях: чтобы сдавать или чтобы перепродать жильё. Цены на квадратные метры в Турции постоянно растут. По прогнозам экспертов, в течение последующих 5 лет стоимость жилья в Турции вырастет на 15-20 %.Самой ликвидной недвижимостью считается квартира в новостройке с 2 спальнями, которая расположена в приморском городе с населением не менее 80 000 человек.

Специалисты profitrealestate советуют обратить внимание на крупные курортные центры Турции: Стамбул, Анталия, Измир. Именно здесь наблюдается постоянный рост цен на недвижимость.

Доходность от сдачи в аренду недвижимости в этих районах составляет около 6 % годовых. Можно сдавать внаём частным способом, но большинство россиян пользуются услугами управляющих компаний, которые забирают 10 % от прибыли себе.

На сайте компании profitrealestate реализуется лучшая недвижимость Турции, в которую вы можете смело инвестировать свои средства. Специалисты компании предлагают не только варианты квартир, но и юридическое сопровождение сделки, а также помощь в оформлении документов.